Investir à l'île Maurice
Le Real EstateScheme (RES) mauricien: avantages aux acheteurs venus d'ailleurs. Dans le cadre de sa politique économique libérale, l'état mauricien a mis en place un cadre réglementaire et opérationnel pour accueillir l'investissement étranger, favoriser le développement du secteur des affaires et de l'immobilier, sous l'égide de la Direction des Investissements (Board of Investment - BOI).Le programme d'ouverture et de la promotion du secteur immobilier à l'international permet aux étrangers l'acquisition de biens immobiliers mauriciens, en toute propriété ; voire même d'acquérir aussi le statut de résident permanent sur le territoire mauricien si l'investissement immobilier dépasse les USD 500 000.
Sujets aux normes réglementaires les plus strictes, les montages financiers et niveaux de qualité de l'exécution des projets résidentiels sont de classe mondiale.
L'acquisition peut se faire en toute devise agréée au change par les institutions bancaires locales. Celles-ci offrent même aux acheteurs étrangers des crédits de financement en devise mauricienne (Roupie). Revente et location sur le marché tant international que local sont autorisées.
Le marché locatif, géré par des sociétés de services spécialisées, peuvent produire des revenus lucratifs qui constituent un autre atout significatif de ce type d'investissement.
Depuis la mise en application de ce programme en 2007, le nombre d'acheteurs professionnellement actifs ou retraités qui sont venus s'installer à Maurice, témoigne d'une réussite probante.
Critères d'éligibilité à l'acquisition d'une propriété résidentielle à l'Ile Maurice
L'acquisition d'une propriété résidentielle dans un Real Estate Scheme ne peut être contractée que par l'intermédiaire d'une société enregistrée à Maurice pour le développement et la promotion de ce type de projet immobilier. Le promoteur de Carlos Bay est dûment agréé à cette fin par la BOI.
Qui peut se porter acquéreur ?
- Un citoyen étranger.
- Un citoyen mauricien.
- Une compagnie ou société étrangère dûment constituée (statuts déposés) et enregistrée sous la loi sur les sociétés (Companies Act 2001) de l'Ile Maurice.
- Un trust, à l'enseigne d'une société de gérance, dûment enregistrée sous juridiction et licence mauriciennes, par la commission des services financiers (Financial Services Commission).
- Pour de plus amples renseignements : www.investmauritius.com
Promu, développé et géré par une équipe de professionnels
Le développement du RES Carlos Bay, dans son intégralité se fera sous l'égide d'une équipe de professionnels, de réputation internationale, telle que la firme d'ingénierie Arup, qui a à son acquis des projets complétés avec succès dont ils peuvent faire preuve. Les travaux se feront conformément à la législation, incluant l'obtention des autorisations administratives et sécuritaires. Tous les matériaux et équipements utilisés pour l'exécution des travaux seront conformes aux normes professionnelles réglementaires.
